PROYECTO 1 - Scouting, Compra y Negociación, Reforma y Alquiler
PROYECTO 1 - Scouting, Compra y Negociación, Reforma y Alquiler
PROYECTO 1 - Scouting, Compra y Negociación, Reforma y Alquiler
Operación realizada en Octubre de 2023
3 habitaciones
1 baño y cocina
2° planta
9,36% Rentabilidad bruta
6,36% Rentabilidad neta
14,2% ROCE
39,439 $ inversión
80% hipoteca
466$ Ingreso mensual por pago de alquiler despues de pago de deuda (5,590$ anual)
PROYECTO 2 - Seguimos ganando experiencia, y lo mejor: aprendiendo y especializándonos en los barrios en los que invertimos, tipo de producto / pisos y perfiles de inquilinos.
Todo esto se traduce en resultados: Una mayor rentabilidad!
Una lección aprendida que destacamos de este proyecto: Una 4° planta es valorada por su luz y vistas, sin embargo se restringe el publico target al ser muchos pisos por escalera. Según el feedback de nuestros inquilinos, vemos que las plantas ideales son entre EN (entresuelo) a 3° - mientras que pisos en plantas bajas con luz natural también pueden ser buena opción!
PROYECTO 2 - Seguimos ganando experiencia, y lo mejor: aprendiendo y especializándonos en los barrios en los que invertimos, tipo de producto / pisos y perfiles de inquilinos.
Todo esto se traduce en resultados: Una mayor rentabilidad!
Una lección aprendida que destacamos de este proyecto: Una 4° planta es valorada por su luz y vistas, sin embargo se restringe el publico target al ser muchos pisos por escalera. Según el feedback de nuestros inquilinos, vemos que las plantas ideales son entre EN (entresuelo) a 3° - mientras que pisos en plantas bajas con luz natural también pueden ser buena opción!
PROYECTO 2 - Seguimos ganando experiencia, y lo mejor: aprendiendo y especializándonos en los barrios en los que invertimos, tipo de producto / pisos y perfiles de inquilinos.
Todo esto se traduce en resultados: Una mayor rentabilidad!
Una lección aprendida que destacamos de este proyecto: Una 4° planta es valorada por su luz y vistas, sin embargo se restringe el publico target al ser muchos pisos por escalera. Según el feedback de nuestros inquilinos, vemos que las plantas ideales son entre EN (entresuelo) a 3° - mientras que pisos en plantas bajas con luz natural también pueden ser buena opción!
3 habitaciones
1 baño y cocina
Planta Ático (4°)
10.7% Rentabilidad bruta
7% Rentabilidad neta
17.5% ROCE
36,000 inversión
80% hipoteca
525$ Ingreso mensual por pago de alquiler despues de pago de deuda (6,300$ anual)
PROYECTO 3 - ¡Seguimos emprendiendo & aprendiendo! Compartimos nuestro 3º proyecto, con muy buenos resultados!
PROYECTO 3 - ¡Seguimos emprendiendo & aprendiendo! Compartimos nuestro 3º proyecto, con muy buenos resultados!
PROYECTO 3 - ¡Seguimos emprendiendo & aprendiendo! Compartimos nuestro 3º proyecto, con muy buenos resultados!
Operación realizada en Abril 2024
3 habitaciones
1 baño y cocina
Planta 1°
12,2% Rentabilidad bruta
8,2% Rentabilidad neta
18.5% ROCE
38,266 inversión
80% hipoteca
590$ Ingreso mensual por pago de alquiler despues de pago de deuda (7,080$ anual)
PROYECTO 4 - Gracias a las lecciones aprendidas y especialización en este producto, el más rentable de los 4!
El piso se encuentra en una 2º planta (3º real), y nos complace haber convertido un inmueble inhabitable en un nuevo hogar.
PROYECTO 4 - Gracias a las lecciones aprendidas y especialización en este producto, el más rentable de los 4!
El piso se encuentra en una 2º planta (3º real), y nos complace haber convertido un inmueble inhabitable en un nuevo hogar.
PROYECTO 4 - Gracias a las lecciones aprendidas y especialización en este producto, el más rentable de los 4!
El piso se encuentra en una 2º planta (3º real), y nos complace haber convertido un inmueble inhabitable en un nuevo hogar.
Operación realizada en Julio 2024
3 habitaciones
1 baño y cocina
Planta 2°
12,32% Rentabilidad bruta
8,33% Rentabilidad neta
19.7% ROCE
40,088 $ inversión
80% hipoteca
659 $ Ingreso mensual por pago de alquiler despues de pago de deuda (7,908 $ anual)
PROYECTO 5 - Uno muy especial, al ser el primer inmueble que vendemos, cumpliendo el ciclo completo de scouting, compra, reforma, alquiler y venta. Habiendo generado un producto financiero con resultados que superaron nuestras estimaciones!
Estamos agradecidos por la confianza de nuestro cliente! Y no hay mejor feedback que el hecho que ya nos haya dicho que quiere seguir invirtiendo con nosotros!
Y una vez más, nos pone muy contentos contribuir con un granito de arena en combatir la crisis habitacional, transformado un inmueble inhabitable en un nuevo hogar!
PROYECTO 5 -Compartimos nuestro 5º proyecto! Uno muy especial, al ser el primer inmueble que vendemos, cumpliendo el ciclo completo de scouting, compra, reforma, alquiler y venta. Habiendo generado un producto financiero con resultados que superaron nuestras estimaciones!
Estamos agradecidos por la confianza de nuestro cliente! Y no hay mejor feedback que el hecho que ya nos haya dicho que quiere seguir invirtiendo con nosotros!
Y una vez más, nos pone muy contentos contribuir con un granito de arena en combatir la crisis habitacional, transformado un inmueble inhabitable en un nuevo hogar!
PROYECTO 5 - Uno muy especial, al ser el primer inmueble que vendemos, cumpliendo el ciclo completo de scouting, compra, reforma, alquiler y venta. Habiendo generado un producto financiero con resultados que superaron nuestras estimaciones!
Estamos agradecidos por la confianza de nuestro cliente! Y no hay mejor feedback que el hecho que ya nos haya dicho que quiere seguir invirtiendo con nosotros!
Y una vez más, nos pone muy contentos contribuir con un granito de arena en combatir la crisis habitacional, transformado un inmueble inhabitable en un nuevo hogar!
Operación realizada en Enero 2025
3 habitaciones
1 baño y cocina
Planta 2°
10,65% Rentabilidad Bruta
7,28% Rentabilidad Neta
20% ROCE
38,024€ inversión
80% hipoteca
PROYECTO 6 - Uno muy especial por haber completado nuevamente el ciclo completo: scouting, compra, reforma, alquiler y venta.
Adquirimos el inmueble a finales de febrero, lo reformamos en marzo, lo alquilamos en abril y cerramos la venta a finales del mismo mes. Un proyecto ágil, eficiente y con resultados que superaron nuestras expectativas
Agradecemos la confianza de nuestro cliente, y no hay mejor reconocimiento que saber que ya quiere seguir invirtiendo con nosotros
Y, como siempre, nos enorgullece aportar nuestro granito de arena para combatir la crisis habitacional, transformando un inmueble inhabitable en un nuevo hogar
PROYECTO 6 - Uno muy especial por haber completado nuevamente el ciclo completo: scouting, compra, reforma, alquiler y venta.
Adquirimos el inmueble a finales de febrero, lo reformamos en marzo, lo alquilamos en abril y cerramos la venta a finales del mismo mes de 2025. Un proyecto ágil, eficiente y con resultados que superaron nuestras expectativas
Agradecemos la confianza de nuestro cliente, y no hay mejor reconocimiento que saber que ya quiere seguir invirtiendo con nosotros
Y, como siempre, nos enorgullece aportar nuestro granito de arena para combatir la crisis habitacional, transformando un inmueble inhabitable en un nuevo hogar
PROYECTO 6 - Uno muy especial por haber completado nuevamente el ciclo completo: scouting, compra, reforma, alquiler y venta.
Adquirimos el inmueble a finales de febrero, lo reformamos en marzo, lo alquilamos en abril y cerramos la venta a finales del mismo mes de 2025. Un proyecto ágil, eficiente y con resultados que superaron nuestras expectativas
Agradecemos la confianza de nuestro cliente, y no hay mejor reconocimiento que saber que ya quiere seguir invirtiendo con nosotros
Y, como siempre, nos enorgullece aportar nuestro granito de arena para combatir la crisis habitacional, transformando un inmueble inhabitable en un nuevo hogar
Operación realizada en Marzo-Abril 2025
3 habitaciones
1 baño y cocina
Planta 3°
9,95% Rentabilidad Bruta
6,6% Rentabilidad Neta
17,81% ROCE
42,777€ inversión
80% hipoteca
PROYECTO 7 - Este proyecto tiene algo muy especial: fue nuestro primer proyecto aaS (as a Service) , donde acompañamos a nuestro cliente en todo el ciclo: scouting, compra, reforma, alquiler y venta.
Reforma realizada durante mayo y piso alquilado desde principios de junio 2025, cumpliendo con exactitud los tiempos estimados.
Resultados:
10,41% Rentabilidad Bruta
9,74% Rentabilidad Neta
130.258 € inversión (sin hipoteca)
Porque en BRUMP no solo hablamos de inversión inmobiliaria, ¡también la vivimos!
PROYECTO 7 - Este proyecto tiene algo muy especial: fue nuestro primer proyecto aaS (as a Service) , donde acompañamos a nuestro cliente en todo el ciclo: scouting, compra, reforma, alquiler y venta.
Reforma realizada durante mayo y piso alquilado desde principios de junio 2025, cumpliendo con exactitud los tiempos estimados.
Resultados:
- 10,41% Rentabilidad Bruta
- 9,74% Rentabilidad Neta
- 130.258 € inversión (sin hipoteca)
PROYECTO 7 - Este proyecto tiene algo muy especial: fue nuestro primer proyecto aaS (as a Service) , donde acompañamos a nuestro cliente en todo el ciclo: scouting, compra, reforma, alquiler y venta.
Reforma realizada durante mayo y piso alquilado desde principios de junio 2025, cumpliendo con exactitud los tiempos estimados.
Resultados:
- 10,41% Rentabilidad Bruta
- 9,74% Rentabilidad Neta
- 130.258 € inversión (sin hipoteca)
Operación realizada en Mayo-Junio 2025
3 habitaciones
1 baño y cocina
Planta “Bajos” al frente°
10,41% Rentabilidad Bruta
9,74% Rentabilidad Neta
130.258 € inversión (sin hipoteca)
PROYECTO 8 - ¡Nuestro primer proyecto de coliving entrega resultados sólidos!
Durante 𝐦𝐚𝐲𝐨 𝐲 𝐣𝐮𝐥𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓, realizamos la reforma integral de un piso de 80 m² transformándolo en un espacio de coliving con 𝟓 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬, 𝟏 𝐛𝐚𝐧̃𝐨, 𝟏 𝐚𝐬𝐞𝐨, 𝐜𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐝𝐚 𝐲 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚.
El resultado:
💰 𝐀𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫 𝐛𝐫𝐮𝐭𝐨 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐚𝐥: 𝟐.𝟗𝟒𝟓 €
💸 𝐈𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨 𝐧𝐞𝐭𝐨 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐚𝐥 (𝐝𝐞𝐬𝐩𝐮𝐞́𝐬 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐬𝐭𝐨𝐬): 𝟐.𝟔𝟑𝟎 €
📈 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐚𝐧𝐮𝐚𝐥 𝐛𝐫𝐮𝐭𝐚: 𝟐𝟑,𝟒%
📊 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐚𝐧𝐮𝐚𝐥 𝐧𝐞𝐭𝐚: 𝟏𝟖,𝟐%
📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Barcelona
🏗️ 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐥𝐨: Buy, Flip & Rent
Un ejemplo claro de cómo el diseño, la eficiencia y la gestión profesional pueden convertir un inmueble en una oportunidad de alto valor.
PROYECTO 8 - ¡Nuestro primer proyecto de coliving entrega resultados sólidos!
Durante 𝐦𝐚𝐲𝐨 𝐲 𝐣𝐮𝐥𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓, realizamos la reforma integral de un piso de 80 m² transformándolo en un espacio de coliving con 𝟓 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬, 𝟏 𝐛𝐚𝐧̃𝐨, 𝟏 𝐚𝐬𝐞𝐨, 𝐜𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐝𝐚 𝐲 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚.
El resultado:
💰 𝐀𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫 𝐛𝐫𝐮𝐭𝐨 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐚𝐥: 𝟐.𝟗𝟒𝟓 €
💸 𝐈𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨 𝐧𝐞𝐭𝐨 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐚𝐥 (𝐝𝐞𝐬𝐩𝐮𝐞́𝐬 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐬𝐭𝐨𝐬): 𝟐.𝟔𝟑𝟎 €
📈 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐚𝐧𝐮𝐚𝐥 𝐛𝐫𝐮𝐭𝐚: 𝟐𝟑,𝟒%
📊 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐚𝐧𝐮𝐚𝐥 𝐧𝐞𝐭𝐚: 𝟏𝟖,𝟐%
📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Barcelona
🏗️ 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐥𝐨: Buy, Flip & Rent
Un ejemplo claro de cómo el diseño, la eficiencia y la gestión profesional pueden convertir un inmueble en una oportunidad de alto valor.
PROYECTO 8 - ¡Nuestro primer proyecto de coliving entrega resultados sólidos!
Durante 𝐦𝐚𝐲𝐨 𝐲 𝐣𝐮𝐥𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓, realizamos la reforma integral de un piso de 80 m² transformándolo en un espacio de coliving con 𝟓 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬, 𝟏 𝐛𝐚𝐧̃𝐨, 𝟏 𝐚𝐬𝐞𝐨, 𝐜𝐨𝐜𝐢𝐧𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐝𝐚 𝐲 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚.
El resultado:
💰 𝐀𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐞𝐫 𝐛𝐫𝐮𝐭𝐨 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐚𝐥: 𝟐.𝟗𝟒𝟓 €
💸 𝐈𝐧𝐠𝐫𝐞𝐬𝐨 𝐧𝐞𝐭𝐨 𝐦𝐞𝐧𝐬𝐮𝐚𝐥 (𝐝𝐞𝐬𝐩𝐮𝐞́𝐬 𝐝𝐞 𝐠𝐚𝐬𝐭𝐨𝐬): 𝟐.𝟔𝟑𝟎 €
📈 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐚𝐧𝐮𝐚𝐥 𝐛𝐫𝐮𝐭𝐚: 𝟐𝟑,𝟒%
📊 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐚𝐧𝐮𝐚𝐥 𝐧𝐞𝐭𝐚: 𝟏𝟖,𝟐%
📍 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Barcelona
🏗️ 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐥𝐨: Buy, Flip & Rent
Un ejemplo claro de cómo el diseño, la eficiencia y la gestión profesional pueden convertir un inmueble en una oportunidad de alto valor.
Operación realizada en Mayo-Julio 2025
5 habitaciones
1 baño, 1 aseo y cocina
3ª Planta al frente
23,4% Rentabilidad Bruta
18,2% Rentabilidad Neta
134.673 € inversión (sin hipoteca)